卡神讲堂第二章:富人赚钱的秘密

小陈工作已经有5年时间了，手里也有了一些积蓄，于是想买套房子跟女朋友结婚。看过各大楼盘后，发现房价很高，要是把所有钱用来付首付的话，自己就没有多余的钱来应付突发事情了，最后打算过两年赚到钱在买房。在丈母娘一而再再而三的催促下，3年后打算再次买房，发现房价却越来越高了，越来越买不起房子了，小陈后悔不已，要是当初咬咬牙买下那套房子就好了。

我想现实生活中有很多和小陈一样的朋友，买房子总是差那么点点钱，又不敢下定决心买，于是想赚够钱了再买，可以过了几年时间，发现还是买不起，于是就幻想着房产经济泡沫破裂，自己可以住上新房了。

那同样的房价，为什么富人手里的房子越来越多呢？而穷人却越来越买不起房子呢？因为我们的观念出了问题，我们目前的工资收入根本赶不上房价上涨，现在买不起，以后就更买不起了。

看看我们的观念和富人的观念有什么不同，再看看富人是怎么买房子的。

富人让金钱变成自己的奴隶

富人与穷人的思维仅仅差别于一个小小的观念，穷人为钱工作，成为钱的奴隶，而富人让钱为自己工作，让钱成为自己的奴隶，穷人受钱支配，富人任意的支配金钱。

前几年温州炒房团非常强势，所到之处令人闻风丧胆，不可否认，房价一路高涨也有他们的一部分功劳。

有一个温州人建伟早早就看中了投资房产赚钱这个行业，想通过炒房大赚一笔，特别是2、3线城市升值空间非常大，但是又没有资金怎么办呢

于是建伟找到亲戚朋友借了30万，然后果断出击。要知道在前些年2线城市房价也就在3000-5000元/平米，30万可以买到不错的房子。

他全款买房，得到房产证后然后马上到银行办理抵押贷款，得到贷款后，迅速付首付10万按揭买下第二套30万的房子，等一段时间后，他把两套房子都卖掉，按两套房子每套涨幅10万，他手里就有了80万的资金。把亲戚的30万还了，手头上还有50万资金。

然后再全款买一套50万的房子，得到房产证后继续向银行贷款，按揭买第二套房、第三套房，就这样慢慢的买入更多的房子，买更高的价格，不断到银行贷款，不断用钱为自己生钱。

世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫颇有道理感慨的说:“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”。我们中国存在一个奇怪的现象，如今存款利息大大低于通货膨胀水平的情况下，穷人们都到银行存款，富人都去银行贷款。

谁见过富人去银行存钱？哪个富人不是在银行借了几千万上亿的钱？结果穷人越存越穷，富人越借越富！

银行里有个业务叫做零存整取，从另外一个角度看，其实老百姓在做零存，而富人在做整取，把钱整取出去投资赚钱。

要想抵制通货膨胀给我们带来的损失，我们只有不断投资赚钱，而不是把钱存在银行里。目前房产每年的增长在15％-20％之间，这个增长速度已经超过了10％的通货膨胀，假如你有闲钱不如投资房产，或者其他资产。即使征收房产税，任然抑制不住房价上涨，因为有太多刚性需求的人了，在未来几年房产任然是不错的投资工具。

记住，要想成为富人必须学会用钱生钱，让金钱为为自己工作。